الرئيسية › رسومات الهوردينج › لافتات حواجز المشاريع العقارية
لافتات حواجز المشاريع العقارية في دبي: حواجز تسويقية لمشاريع على الخارطة تبيع الوحدات وتبقى متوافقة مع القواعد
يرى مشترٍ في طريقه إلى المنزل، وهو يمر بقطعة أرض فارغة، تصميمًا بارتفاع ثلاثة أمتار لسطح مسبح وإطلالة على الأفق وعبارة "الإطلاق قريبًا". وبعد أسبوعين، تعرض الحواجز نفسها خطة دفع وسعرًا مبدئيًا ورمز QR ورقم هاتف، فيتصل المشتري. بالنسبة لكثير من مطوّري دبي، الحواجز المحيطة بقطعة الأرض هي أول إعلان للمشروع وأطوله عمرًا. وهي أيضًا الأكثر عرضة لمخالفة قواعد الإعلان العقاري، لأن الرسائل التسويقية والأسعار وأرقام الهواتف تتغير أسرع مما يحدّث أحد الألواح.
تصمم Marhaba Advertising وتطبع وتركّب لافتات حواجز المشاريع العقارية التي يستخدمها المطوّرون والوسطاء في دبي لإطلاق المشاريع وبيعها: حواجز تسويقية بالتصاميم المعمارية وصور أسلوب الحياة، ورسائل الإطلاق وخطط الدفع، ومساحات التصاريح ورموز QR، ولافتات مراكز المبيعات والوحدات النموذجية، والتجديد في كل مرحلة من مراحل البيع. تندرج هذه الصفحة ضمن مجموعة رسومات الهوردينج الكاملة لدينا. وللاطلاع على قواعد مرحلة البناء التي يجب أن تستوفيها كل حواجز المواقع أولًا، مثل الارتفاع والمواد ولوحات معلومات المشروع ولافتات السلامة، راجع صفحة لوحات حواجز البناء . وبصفتنا شركة لافتات في دبي لديها ورشة طباعة كبيرة الحجم في منطقة القوز الصناعية 4، نحوّل محيط الموقع إلى أداة بيع وندمج تفاصيل التصاريح التي يحتاجها إعلانك في التصميم.
من الموقع إلى المبيعات
ما الذي يتغير عندما تبدأ حواجز دبي في البيع
حواجز البناء تعرّف بالموقع، أما الحواجز العقارية فتبيعه. وفي اللحظة التي تحمل فيها الألواح المطلة على الطريق أسعارًا أو خطط دفع أو رسائل "احجز الآن" أو رقم هاتف للمبيعات، تصبح إعلانًا عقاريًا، والإعلان العقاري في دبي تنظّمه مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
في أكتوبر 2020، أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن مؤسسة التنظيم العقاري فرضت غرامة بقيمة 50,000 درهم على كل من 10 شركات عقارية، ووجّهت إنذارات إلى 30 شركة أخرى بسبب مخالفات إعلانية: الإعلان دون تصاريح، وإساءة استخدام أرقام التصاريح أو التلاعب بها، وعرض تصاريح منتهية الصلاحية. وينص الإعلان نفسه على أن الشركات العقارية الراغبة في نشر أي إعلان عقاري في الإمارة يجب أن تتقدم بطلب تصريح عبر نظام ترخيصي، وأن أرقام التصاريح يجب أن تظهر في إعلاناتها.
وللمشاريع على الخارطة قاعدة ثانية أكبر. فقد أفادت AGBI في يونيو 2024 بأن ثلاثة مطوّرين في دبي غُرّموا 500,000 درهم لكل منهم، بإجمالي 1.5 مليون درهم، بسبب الترويج لمشاريع وتسويقها دون استكمال إجراءات التسجيل المطلوبة بموجب القانون رقم 8 لسنة 2007 بشأن حسابات ضمان التطوير العقاري. وبعبارة أخرى، فإن حواجز تقول "البيع متاح الآن" حول مشروع لم يُسجّل بعد قد تكون مكلفة، مهما بدت رسوماتها جيدة.
بالنسبة لشركة اللافتات، يعني ذلك أمرين: يجب أن يترك التصميم مساحة لتفاصيل التصريح، ولا يُطبع أي محتوى تسويقي حتى يؤكد المطوّر أو الوسيط أن التصاريح جاهزة.
التصاريح ورموز QR
أرقام تصاريح ترخيصي ورموز QR الخاصة بمضمون على الحواجز العقارية في دبي
تصريح الإعلان من دائرة الأراضي والأملاك
رقم تصريح ترخيصي
يُتوقع أن يعرض كل إعلان عقاري في دبي رقم تصريح ترخيصي الخاص به، والذي يصدر عبر نظام ترخيصي التابع لدائرة الأراضي والأملاك عند اعتماد الإعلان. وعلى الحواجز، يجب أن يكون هذا الرقم واضحًا، وموضوعًا بشكل متسق، ومطابقًا للإعلان المحدد الذي صدر له. ولا تخلط بينه وبين رقم تراخيص: فمؤسسة تراخيص هي الجهة التي تُصدر تصاريح البناء في مجتمعات مثل مجتمعات نخيل، وتطلب إرشادات نخيل للهوية الخارجية لعام 2023 وضع رقم تصريح تراخيص بالقرب من مدخل الموقع على أسوار البناء. لذا قد تحمل الحواجز التسويقية في تلك المجتمعات الرقمين معًا: رقم تصريح البناء من تراخيص للموقع، ورقم تصريح الإعلان من ترخيصي للإعلان.
التحقق من دائرة الأراضي والأملاك
رمز QR الخاص بمضمون
منذ 24 أبريل 2023، تشترط خدمة مضمون التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي على الشركات العقارية في دبي وضع رمز QR على إعلاناتها المطبوعة والمرئية والمسموعة، وفقًا لـGulf News. ويتيح مسح الرمز للمشتري التحقق من تفاصيل العقار المعتمدة، وما إذا كانت الوحدة قد بيعت أو أُجّرت، وما إذا كان الإعلان معتمدًا من مؤسسة التنظيم العقاري. وقدّمت دائرة الأراضي والأملاك الخدمة كوسيلة لتعزيز الشفافية في القطاع العقاري. ويشير تقرير Gulf News إلى الإعلانات المطبوعة والمرئية والمسموعة دون تحديد اللافتات الخارجية، لذا يجب على المطوّرين التأكد من الدائرة من كيفية تطبيق مضمون على حواجزهم؛ وإدراج الرمز في التصاميم التسويقية هو الخيار الأكثر أمانًا افتراضيًا.
| رقم الهاتف | الجهة المُصدِرة | ما يغطيه |
|---|---|---|
| رقم تصريح تراخيص | تراخيص | تصاريح البناء للموقع في مجتمعات مثل مجتمعات نخيل |
| رقم تصريح ترخيصي | نظام ترخيصي التابع لدائرة الأراضي والأملاك | الإعلان العقاري المعتمد |
تصميم رمز QR يمكن مسحه من الرصيف
رمز QR المطبوع بحجم صغير جدًا على الحواجز عديم الفائدة. وتعطي إرشادات Bitly لأحجام رموز QR نسبة بين المسافة والحجم تبلغ نحو 10:1: فالرمز بعرض 1 سم يمكن مسحه من مسافة 10 سم تقريبًا. ووفق هذه النسبة، يحتاج الرمز الذي سيمسحه شخص يقف على بعد 3 أمتار من الحواجز إلى عرض 30 سم تقريبًا، والرمز الذي يُمسح من 5 أمتار إلى نحو 50 سم. وتؤكد الإرشادات نفسها على ترك هامش أبيض خالٍ حول الرمز، وهو المنطقة الهادئة، وتشير إلى أن المواد اللامعة قد تجعل قراءة الرموز أصعب من المواد غير اللامعة.
نسبة المسافة إلى الحجم نحو 10:1
- حدد حجم الرمز بناءً على المكان الذي يقف فيه الناس فعلًا، عادةً الرصيف أو مدخل بوابة المبيعات، لا السيارات المارة.
- حافظ على منطقة هادئة خالية؛ ولا تدع التصاميم أو الأنماط تتداخل مع الرمز أبدًا.
- اطبع على أسطح غير لامعة أو قليلة الوهج حيثما أمكن، خاصةً تحت أشعة الشمس المباشرة.
- ضع الرمز على ارتفاع مريح بالقرب من مسار المشاة، لا في أعلى اللوح.
- جرّب مسح بروفة مطبوعة من المسافة المقصودة قبل الإنتاج.
نهجنا
لوح التصريح القابل للاستبدال: حلّنا للتصاريح المنتهية في دبي
من المخالفات التي غرّمت دائرة الأراضي والأملاك الشركات بسببها عرض تصاريح منتهية الصلاحية. وعلى الحواجز، يحدث ذلك عادةً دون قصد: اعتُمد الإعلان، ثم انتهى التصريح أو تغيّر العرض، ولم يُعد أحد طباعة 200 متر من الرسومات لتحديث رقم صغير في الزاوية.
حلّنا هو تصميم تفاصيل الامتثال كلوح منفصل قابل للاستبدال بدلًا من طباعتها في كل رسم كبير. ويحمل لوح التصريح المعتاد:
- 01رقم تصريح ترخيصيرقم تصريح ترخيصي الخاص بذلك الإعلان تحديدًا.
- 02رمز QR الخاص بمضمونرمز QR الخاص بمضمون.
- 03بيانات المطوّر أو الوسيطاسم المطوّر أو الوسيط وبيانات الترخيص حسب المطلوب.
- 04سطر خاص بالعرضأي سطر خاص بالعرض، مثل خطة الدفع أو السعر المبدئي، مرتبط بالتصريح.
عند تجديد التصريح أو تغيّر العرض أو اعتماد إعلان جديد، تُعاد طباعة الألواح الصغيرة فقط واستبدالها، وغالبًا خلال أيام، بينما تبقى ألواح التصاميم الكبيرة في مكانها. وهذا يكلّف أقل بكثير من إعادة الطباعة الكاملة، ويقلل كثيرًا من احتمال بقاء تصريح منتهٍ معروضًا لمجرد أن تحديثه كان مكلفًا.
والمبدأ نفسه ينطبق على الرسالة التسويقية. أبقِ العناصر طويلة العمر، مثل اسم المشروع والتصاميم وعلامة المطوّر، على الألواح الكبيرة، وضع الرسائل القابلة للتغيير على أجزاء أصغر قابلة للاستبدال.
التصميم
تصميم حواجز يبيع العقارات على الخارطة في دبي
التصاميم المعمارية وصور أسلوب الحياة
يشتري مشترو العقارات على الخارطة شيئًا لا يمكنهم رؤيته بعد، لذا تقوم الصور بالدور الأكبر. فالتصاميم الكبيرة عالية الدقة للواجهة والمرافق والإطلالات، إلى جانب صور أسلوب الحياة التي توضح كيف سيعيش السكان، هي جوهر الحواجز التسويقية. ويجب توفير ملفات التصاميم بدقة الطباعة لحجمها النهائي؛ فالصور المُصدّرة لوسائل التواصل الاجتماعي تبدو باهتة عند تكبيرها على لوح بعرض 3 أمتار.
تسلسل الرسالة التسويقية
يرى السائقون والمشاة الحواجز لثوانٍ. والتسلسل الواضح هو الأنجح: اسم المشروع، وسطر واحد عن الميزة ("حياة على الواجهة المائية"، "التسليم 2028")، وعلامة المطوّر، ودعوة واحدة لاتخاذ إجراء. أما الأسعار وخطط الدفع وبيانات التواصل فمكانها قسم خاص بها منفصل بوضوح، بالقرب من لوح التصريح الذي تعتمد عليه.
العربية والإنجليزية
معظم الحواجز العقارية في دبي ثنائية اللغة، وبعض المجتمعات الرئيسية تشترط ذلك. وتصميم اللغتين معًا يحافظ على توازن التخطيط ويتجنب حشر العربية في النهاية.
الظهور ليلًا وعند مراكز المبيعات
يرى السائقون الحواجز المطلة على الطريق بعد غروب الشمس بوقت طويل. والإضاءة العلوية على ألواح التصاميم الرئيسية، أو اسم المشروع المضيء، أو عنصر مدخل مضاء، تُبقي الحواجز تبيع بعد الغروب. والحروف المضيئة من مجموعة اللافتات ثلاثية الأبعاد لدينا، والصناديق المضيئة من اللافتات ذات الإضاءة الخلفية وشاشات ولافتات LED هي الخيارات المعتادة للنقاط المميزة.
وحدات للمحيطات الطويلة
تنجح خطوط الحواجز الطويلة أكثر كتسلسل متكرر من لوح التصاميم ولوح الرسالة ولوح التصريح، ليحمل كل امتداد من الطريق إعلانًا كاملًا ومتوافقًا مع القواعد.
من الطريق إلى طاولة الاجتماع
لافتات مراكز المبيعات والوحدات النموذجية لمشاريع دبي
تجلب الحواجز المشترين إلى البوابة؛ ومركز المبيعات يُتم البيع. لذا يجب أن تحمل اللافتات المظهر نفسه من الطريق حتى طاولة الاجتماع.
- اللافتات التوجيهيةلافتات توجيهية من الطريق الرئيسي والموقف إلى مركز المبيعات أو الشقة النموذجية.
- اللافتات الخارجية لمركز المبيعاتاسم المشروع والمطوّر المضيء، وهوية المدخل، وساعات العمل.
- الهوية الداخليةجدران مميزة بالتصاميم ومخططات الطوابق عبر خدمة جرافيكس الجدران في دبي لدينا، وشعارات الاستقبال من لافتات أكريليك دبي، و تفريغ خصوصية المكاتب على زجاج غرف الاجتماعات.
- لافتات الوحدات النموذجيةملصقات الغرف، وألواح المواصفات، ولوحات التشطيبات.
- هوية فعاليات الإطلاقخلفيات المسرح، وجدران Step and Repeat، ومناطق التسجيل لفعاليات الإطلاق، والتي نتناولها في صفحة للفعاليات والتفعيلات في دبي لدينا.
- مجموعات المبيعات المحمولةتنجح لافتات الرول أب, ستاندات البوب أب و حوامل البروشورات للعروض المتنقلة وأكشاك المراكز التجارية ومعارض العقارات، وأجنحة المعارض العقارية عبر أعمال أجنحة المعارض في دبي لدينا. ويمكن للوسطاء الذين لديهم أكشاك في المراكز التجارية الاطلاع على صفحة تفعيلات BTL الصفحة.
كل قطعة إعلانية تحمل تفاصيل المشروع أو الأسعار يجب أن تحمل تفاصيل التصريح نفسها الموجودة على الحواجز.
دورة المبيعات
الحواجز العقارية على امتداد دورة المبيعات في دبي
تتغير الحواجز التسويقية مع تقدم المشروع في مراحله، والتخطيط لهذه التغييرات من البداية يخفض التكاليف.
قبل إطلاق المشروع، رسائل "قريبًا" مع علامة المطوّر وتلميح عن المشروع. رسومات بسيطة ومتينة، دون أسعار أو دعوات للبيع حتى يكتمل التسجيل وتصدر التصاريح.
تتحول حواجز المشاريع على الخارطة إلى تصاميم كاملة واسم المشروع ورسائل الإطلاق ولوح التصريح مع رمز QR، بمجرد تسجيل المشروع واعتماد تصاريح الإعلان.
تتغير خطط الدفع وأنواع الوحدات والعروض؛ ولا تُحدّث إلا ألواح الرسالة والتصريح القابلة للاستبدال.
تحديثات بأسلوب "اكتمل الآن بنسبة 60%" وصور الموقع تطمئن المشترين الذين دفعوا بالفعل.
رسائل "تم البيع بالكامل" أو "شكرًا لكم"، ثم رسومات التسليم التي ترحب بالسكان، قبل إزالة الحواجز.
كل تغيير هو إعادة طباعة لألواح مختارة بدلًا من المحيط بالكامل، بشرط أن تكون الحواجز قد صُممت على شكل وحدات من البداية. ونتناول متطلبات مرحلة البناء التي تقوم عليها كل هذه المراحل في صفحة لوحات حواجز البناء الصفحة.
ما الذي يسير بشكل خاطئ
أخطاء الحواجز العقارية التي نراها في أنحاء دبي
البيع قبل التسجيل
الترويج لمشروع على الخارطة قبل استكمال إجراءات التسجيل المطلوبة قد يؤدي إلى غرامات كبيرة، كما أظهرت غرامات الـ500,000 درهم لكل مطوّر التي أُعلن عنها في 2024.
أرقام تصاريح مفقودة أو خاطئة
الحواجز التسويقية التي لا تحمل رقم ترخيصي، أو تحمل رقمًا من إعلان آخر، هي من نوع المخالفات التي غرّمت مؤسسة التنظيم العقاري الشركات بسببها.
تصاريح منتهية متروكة
تتغير العروض والتصاريح؛ أما الحواجز فغالبًا لا. وألواح التصريح القابلة للاستبدال تحل هذه المشكلة.
رموز QR أصغر من أن تُمسح
رمز بعرض 10 سم على حواجز تُرى من عدة أمتار ببساطة لا يعمل.
تصاميم منخفضة الدقة
التصاميم المُصدّرة للشاشات تبدو ضبابية عند طباعتها بحجم الحواجز.
نصوص كثيرة
الحواجز ليست كتيبًا؛ فجداول خطط الدفع والتفاصيل الصغيرة غير مقروءة من الطريق.
ألواح لامعة تحت الشمس المباشرة
الوهج يُخفي التصاميم ويصعّب مسح رموز QR.
حواجز بلغة واحدة في مجتمع ثنائي اللغة
إضافة العربية لاحقًا تعني عادةً إعادة الطباعة.
المواد
مواد الحواجز العقارية لظروف دبي
ألواح PVC الصلبة والألواح المطبوعة
جودة تصاميم حادة للأجزاء المواجهة للمشاة وبوابات المبيعات.
الفينيل على الألواح المعدنية المسطحة
الأساس المعتاد للمحيطات الطويلة، مع أحبار مقاومة للأشعة فوق البنفسجية وطبقة حماية لفترات البيع الطويلة.
الشبك المطبوع
للأجزاء المكشوفة ذات الرياح القوية، حيث تكون التفاصيل الدقيقة للتصاميم أقل أهمية.
ألواح ACP المميزة
لعناصر المداخل وأسماء المشاريع وبوابات المبيعات، وغالبًا مع حروف مضيئة، عبر أعمال وكسوة ACP لدينا.
طبقات حماية غير لامعة أو مانعة للوهج
لألواح التصاميم تحت أشعة الشمس المباشرة ولمناطق رموز QR.
ألواح تصاريح صلبة صغيرة
مصممة لتُستبدل بسرعة مع تغيّر التصاريح والعروض.
تأتي الطباعة كبيرة الحجم لكل ذلك من خدمة الطباعة بالحجم الكبير لدينا، والسور الفعلي للموقع من أسوار مواقع البناء .
التكاليف
تكاليف الحواجز العقارية في دبي
تجمع ميزانيات لافتات الحواجز العقارية في دبي بين الحواجز نفسها والموافقات وخطة التجديد.
- الموافقاتيتقدم المطوّر أو الوسيط بطلب تصاريح الإعلان عبر نظام ترخيصي لدى دائرة الأراضي والأملاك. وتضيف بعض المجتمعات رسومها الخاصة على الرسائل التسويقية على الحواجز: فعلى سبيل المثال، تفرض إرشادات نخيل الصادرة في أكتوبر 2023 رسومًا بقيمة 250 درهمًا للمتر المربع شهريًا على مساحات الألواح التي تتضمن دعوة لاتخاذ إجراء، إضافةً إلى رسوم إدارية لشهادة عدم الممانعة بقيمة 525 درهمًا. وتُدرج سلطة دبي للتطوير الإعلان على أسوار البناء بقيمة 5,000 درهم سنويًا في مجتمعاتها.
- رسوماتتُسعّر للمتر المربع حسب المادة وجودة الطباعة وطبقة الحماية؛ فألواح التصاميم بتشطيبات غير لامعة ومقاومة للأشعة فوق البنفسجية تكلّف أكثر من رسومات المواقع الأساسية لكنها تدوم طوال فترة البيع.
- ألواح التصريح والرسالةصغيرة وغير مكلفة لإعادة الطباعة، وهي التكلفة المستمرة الرئيسية خلال البيع النشط.
- العناصر المميزةأسماء المشاريع المضيئة وعناصر المداخل ولافتات مراكز المبيعات تُسعّر بشكل منفصل.
- التركيب والتجديدوقت الفريق للتركيب الأولي ولكل تغيير في المراحل.
سيتناول دليلنا المرتقب لتكاليف الحواجز في دبي الأسعار بتفصيل أكبر. وللحصول على عرض سعر خاص بمشروعك، أرسل مخطط الموقع والمحيط وموعد الإطلاق واسم المجتمع إلى +971 52 953 6720 عبر WhatsApp، أو استخدم صفحة تواصل معنا الصفحة.
الأدوار
من يفعل ماذا في مشروع الحواجز العقارية في دبي
ما نقوم به
- تصميم الحواجز ولافتات المبيعات بالعربية والإنجليزية
- تخطيط التصاميم، وتصميم ألواح التصريح ورموز QR
- الإنتاج كبير الحجم والتركيب
- لافتات مراكز المبيعات والوحدات النموذجية
- هوية فعاليات الإطلاق
- تحديث الألواح القابلة للاستبدال والإزالة
ما يقوم به المطوّر أو الوسيط
- تسجيل المشروع وحساب الضمان وفق قواعد البيع على الخارطة في دبي
- تصاريح الإعلان عبر نظام ترخيصي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي
- رمز QR وتفاصيل التصريح لكل إعلان
- شهادات عدم الممانعة والموافقات من المجتمع
ندمج رقم التصريح ورمز QR في التصميم بمجرد تزويدنا بهما، ولا نطبع الألواح التسويقية حتى تؤكد أن التصاريح جاهزة.
ما يقوم به المقاول
- متطلبات سور الموقع في مرحلة البناء وسلامة الموقع، والتي نتناولها في صفحة لوحات حواجز البناء لدينا.
عمليتنا
خطوات عملنا في الحواجز العقارية في دبي
اسم المشروع، والمجتمع، والجدول الزمني للإطلاق، ومراحل البيع، وإرشادات العلامة التجارية، وملفات التصاميم.
نتأكد من أرقام التصاريح ورموز QR وقواعد المجتمع التي تنطبق، ومتى ستصدر.
يُوزّع المحيط على وحدات للتصاميم والرسائل والتصاريح، مع مواقع رموز QR عند نقاط المشاة.
تصاميم ثنائية اللغة بالتصاميم المعمارية وتسلسل الرسائل ولوح التصريح، مع بروفات رموز QR تم اختبار مسحها.
تُرسل التصاميم إلى المطوّر والمجتمع وأي جهة مختصة تحتاج إلى اعتمادها.
طباعة كبيرة الحجم في ورشتنا بالقوز وتركيب على مراحل.
تُحدّث الألواح القابلة للاستبدال مع تغيّر التصاريح والعروض ومراحل البيع، حتى التسليم.
إذا كنت تقارن بين شركات الحواجز العقارية في دبي، فاطّلع على صفحة معرض أعمالنا، تصفّح خدماتنا، اعرف المزيد من نحن، أو اقرأ المزيد من الأدلة في صفحة المدونات لدينا. ويمكن للمطوّرين الذين يضعون هويتهم على مركبات المبيعات والموقع الاطلاع على صفحة تصميم الأساطيل لدينا، وستغطي صفحتنا المرتقبة عن اللافتات العقارية في دبي لافتات مكاتب الوساطة.
التغطية
المناطق التي نخدمها بالحواجز العقارية في دبي والإمارات
بصفتنا شركة لافتات في دبي ومقرها القوز، ننتج ونركّب الحواجز العقارية ولافتات المبيعات في أنحاء الإمارات. اطّلع على كل المواقع في صفحة المواقع لدينا.
الإمارات والمدن
مناطق المشاريع على الخارطة ومراكز المبيعات
الأسئلة الشائعة
الأسئلة الشائعة: الحواجز العقارية في دبي
إذا كانت تُعلن عن عقار للبيع أو الإيجار، فنعم. إذ تقول دائرة الأراضي والأملاك في دبي إن الشركات التي تنشر أي إعلان عقاري في الإمارة يجب أن تحصل على تصريح عبر نظام ترخيصي وتعرض رقم التصريح. وقد غرّمت مؤسسة التنظيم العقاري شركات بسبب الإعلان دون تصاريح وعرض تصاريح منتهية.
منذ 24 أبريل 2023، تشترط خدمة مضمون التابعة لدائرة الأراضي والأملاك على الشركات العقارية عرض رمز QR على الإعلانات المطبوعة والمرئية والمسموعة ليتمكن المشترون من التحقق من الإعلان. تأكد من الدائرة من كيفية تطبيق ذلك على حواجزك؛ وإدراج الرمز في التصاميم التسويقية هو الخيار الأكثر أمانًا افتراضيًا.
استخدم نسبة بين المسافة والحجم تبلغ نحو 10:1. فالرمز الذي يُمسح من 3 أمتار يحتاج إلى عرض 30 سم تقريبًا، ومن 5 أمتار نحو 50 سم، مع هامش أبيض خالٍ حوله وتشطيب غير لامع لتقليل الوهج.
لا. فقد غُرّم مطوّرون بسبب الترويج لمشاريع وتسويقها قبل استكمال إجراءات التسجيل المطلوبة؛ إذ أفادت AGBI بتغريم ثلاثة مطوّرين 500,000 درهم لكل منهم في 2024. ويجب ألا تُركّب الحواجز التسويقية إلا بعد اكتمال التسجيل وصدور تصاريح الإعلان.
لا. يتقدم المطوّر أو الوسيط بطلب تصاريح ترخيصي عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ونحن ندمج رقم التصريح ورمز QR في التصميم بمجرد تزويدنا بهما، ونؤجل الألواح التسويقية حتى تؤكد اعتماد التصاريح.
نصمم رقم التصريح ورمز QR وتفاصيل العرض كألواح منفصلة قابلة للاستبدال. وعند تجديد التصريح أو تغيّر العرض، تُعاد طباعة هذه الألواح الصغيرة فقط واستبدالها، بينما تبقى ألواح التصاميم الكبيرة في مكانها.
حواجز البناء هي حدود الموقع المتوافقة مع المتطلبات، مع معلومات المشروع ولافتات السلامة. أما الحواجز العقارية فهي الطبقة التسويقية فوقها: التصاميم، ورسائل الإطلاق، وخطط الدفع، وأرقام التصاريح، ورموز QR. وتغطي صفحة لوحات حواجز البناء لدينا الأولى؛ وتغطي هذه الصفحة الثانية.
نعم. عندما تُصمم على شكل وحدات، يمكن أن تنتقل الحواجز من التشويق إلى الإطلاق والبيع النشط وتحديثات التقدم والتسليم بإعادة طباعة ألواح مختارة بدلًا من المحيط بالكامل.
نعم. ننتج اللافتات التوجيهية، والهوية الخارجية والداخلية لمراكز المبيعات، والجدران المميزة بالتصاميم ومخططات الطوابق، ولافتات غرف ومواصفات الوحدات النموذجية، وهوية فعاليات الإطلاق، بالمظهر نفسه للحواجز.
معظم الحواجز التسويقية في دبي ثنائية اللغة، وبعض المجتمعات الرئيسية تشترط العربية والإنجليزية. فعلى سبيل المثال، تحدد إرشادات نخيل نسبة 50/50 على أسوار البناء. ونصمم اللغتين معًا منذ البداية.
تخطط لإطلاق مشروع؟
أرسل مخطط الموقع والمحيط وموعد الإطلاق واسم المجتمع، وسنخطط لوحدات التصاميم والرسائل والتصاريح ونقدّم عرض سعر للمشروع.
